W Toruniu szykują się istotne zmiany w okolicy ul. Grudziądzkiej 163, gdzie powstanie nowa strefa wielofunkcyjna. Już wkrótce mieszkańcy będą mogli zobaczyć, jak tereny dawnej Pięciobazy zyskują nowe życie, a pierwsze działki trafią na sprzedaż jeszcze w tym roku.
- Nowe oblicze Strefy Jar 2 w Toruniu
- Prace rozbiórkowe i nowe działki na horyzoncie
- Historia terenu i jego nowe przeznaczenie
Nowe oblicze Strefy Jar 2 w Toruniu
Teren przy ul. Grudziądzkiej 163, znany jako Pięciobaza, przechodzi gruntowną transformację. W grudniu ubiegłego roku prezydent Torunia, Paweł Gulewski, zaprezentował ambitny plan przekształcenia obszaru Strefy Jar 2, który obejmuje tereny pomiędzy ulicami Legionów, Grudziądzką i Wielki Rów. W ramach tego projektu, dotychczasowe tereny magazynowe i składowe zostaną przekształcone w przestrzeń wielofunkcyjną, z funkcjami usługowymi oraz mieszkaniowymi. W planach jest także budowa nowego układu drogowego, w tym ronda turbinowego na skrzyżowaniu ulic Polna i Legionów. W dłuższej perspektywie, miasto planuje przenieść jednostki miejskie, takie jak Miejski Zarząd Dróg czy Miejskie Przedsiębiorstwo Oczyszczania, do nowych lokalizacji, co z pewnością wpłynie na poprawę organizacji ruchu w tej części Torunia.Prace rozbiórkowe i nowe działki na horyzoncie
Pierwszy etap tego projektu obejmuje przeznaczenie ponad 5 hektarów pod zabudowę wielorodzinną i usługową. Obecnie ostatni przedsiębiorcy opuszczają wynajmowane powierzchnie, a prace rozbiórkowe istniejących budynków mają rozpocząć się wkrótce, z planowanym zakończeniem na przełomie lutego i marca 2025 roku. Jak informuje Marcin Centkowski, rzecznik prasowy prezydenta Torunia, "trwają przygotowania do podziału nieruchomości, co może formalnie zakończyć się po rozebraniu budynków kolidujących z liniami podziału". Pierwsze działki z tego terenu mają być wystawione na sprzedaż jeszcze w tym roku, a pierwsze postępowanie przetargowe planowane jest na początek trzeciego kwartału 2025 roku. To oznacza, że mieszkańcy Torunia mogą spodziewać się dynamicznych zmian w najbliższej przyszłości.Historia terenu i jego nowe przeznaczenie
Nieruchomości przy ul. Grudziądzkiej 163 mają bogatą historię, sięgającą czasów, gdy stanowiły kompleks koszarowy Armii Radzieckiej. Po ewakuacji jednostki w 1991 roku, teren został przejęty przez miasto, jednak przez lata pozostawał w stanie znacznego zniszczenia. W 2022 roku rozpoczęto prace nad miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który został ostatecznie przyjęty w lutym 2024 roku. Nowy plan zakłada przeznaczenie terenu na cele usługowe z dopuszczalną zabudową mieszkaniową, co z pewnością wpłynie na rozwój tej części Torunia. Mieszkańcy mogą z niecierpliwością oczekiwać na nadchodzące zmiany, które mają szansę na poprawę jakości życia w ich okolicy. Jakie nowe możliwości przyniesie ta inwestycja? Czas pokaże, ale jedno jest pewne – Toruń staje się coraz bardziej dynamicznym miejscem, które z pewnością przyciągnie nowych mieszkańców i inwestycje.Urząd Miasta Toruń
