94 nowe mieszkania na Pod Dębową Górą. To dopiero kolejny etap

Klucze do mieszkań odebrali kolejni mieszkańcy osiedla Pod Dębową Górą. W nowych budynkach przy ul. Batorego przygotowano lokale wykończone pod klucz, a obok nich powstały parkingi, place zabaw i tereny rekreacyjne. Dla rodzin oznacza to nie tylko nowy adres, ale też dostęp do gotowej infrastruktury. Rozbudowa osiedla będzie kontynuowana, a planowane inwestycje mogą przynieść setki kolejnych mieszkań.

• Nowe lokale przy Batorego trafiły do mieszkańców
• Drogi i chodniki powstają razem z osiedlem
• Kolejne mieszkania są już w planach

Nowe lokale przy Batorego trafiły do mieszkańców

Kolejne 94 mieszkania komunalne przy ul. Batorego 67, 67A i 71B zostały oddane do użytku i przekazane do administracji Toruńskiego TBS sp. z o.o. Lokale przygotowano w formule „pod klucz”, więc mieszkańcy otrzymują mieszkania gotowe do zamieszkania.

Budynki są energooszczędne, mają windy i zostały dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Wokół nich wykonano także:

• parkingi,
• place zabaw,
• tereny rekreacyjne,
• zagospodarowaną zieleń.

Łącznie na osiedlu Pod Dębową Górą powstało już 228 mieszkań. W tej puli 50 lokali przeznaczono dla seniorów i osób z niepełnosprawnościami. W budynkach Toruńskiego TBS zaplanowano również lokale użytkowe, klub seniora oraz przestrzeń administracyjną.

„Budujemy Toruń, w którym mieszkanie ma być realnym fundamentem stabilnego życia” – podkreśla prezydent Torunia Paweł Gulewski.

Za nabór odpowiadało Biuro Mieszkalnictwa Urzędu Miasta Torunia. Zainteresowanie było większe niż liczba dostępnych lokali – wpłynęły 133 wnioski. Po sprawdzeniu kryteriów podmiotowych i dochodowych wymagania dotyczące wysokości dochodu spełniło 86 wniosków. Nabór przeprowadzono na zasadach określonych przez Radę Miasta Torunia.

Inwestycja otrzymała szerokie wsparcie zewnętrzne. Gmina Miasta Toruń pozyskała środki z Funduszu Dopłat, Krajowego Planu Odbudowy, Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa oraz grant OZE. Dofinansowanie obejmuje około 95 proc. kosztów przedsięwzięć, a środki z KPO przeznaczone na całość inwestycji wynoszą 20,5 mln zł. Trwają jeszcze rozliczenia z Bankiem Gospodarstwa Krajowego.

Drogi i chodniki powstają razem z osiedlem

Nowe mieszkania wymagają sprawnego dojazdu, bezpiecznych chodników i tras rowerowych. Dlatego rozbudowie osiedla towarzyszą inwestycje drogowe. Na ten cel Gmina Miasta Toruń pozyskała ponad 6 mln zł bezzwrotnego dofinansowania z Funduszu Dopłat. Środki pokrywają 60 proc. kosztów rozbudowy ul. Batorego oraz budowy drogi prowadzącej na osiedle.

Pierwszy etap prac zakończono na wysokości ul. Mazowieckiej. Powstał tam nowy sięgacz z jezdnią, miejscami parkingowymi, chodnikami po obu stronach, drogą rowerową, oświetleniem i kanalizacją deszczową. Wykonano również oznakowanie. Wartość tego etapu wyniosła blisko 2,8 mln zł.

Drugi etap jest realizowany. Obejmuje blisko 500-metrowy odcinek między ul. Polną a ul. Pod Dębową Górą. W ramach zadania powstają:

• jezdnia, miejsca parkingowe i zjazdy,
• chodniki oraz droga rowerowa,
• oświetlenie i odwodnienie,
• oznakowanie.

Wartość drugiego etapu przekracza 3,6 mln zł. Zgodnie z umową prace mają zakończyć się 30 kwietnia 2027 roku.

Przygotowywana jest także dokumentacja dla około 650-metrowego odcinka ul. Pod Dębową Górą – od ul. Grudziądzkiej do skrzyżowania z ul. Wielki Rów. Projekt przewiduje nowe nawierzchnie, ciągi pieszo-rowerowe, chodniki, drogę rowerową, parkingi, oświetlenie i odwodnienie. Dokumentacja ma być gotowa w lutym 2027 roku.

Gotowe są projekty kolejnych dwóch przebudów:

• około 500-metrowego odcinka ul. Towarowej od ronda Bądkowskiego do ul. Chrobrego, którego szacunkowy koszt wynosi około 8 mln zł,
• około 580-metrowego odcinka ul. Pod Dębową Górą od ronda Bądkowskiego do ul. Chrobrego, o szacunkowej wartości około 3 mln zł.

Powiązany artykuł

Osiedle Pod Dębową Górą rośnie. W planach są kolejne mieszkania

Kolejne mieszkania są już w planach

Toruńskie TBS złożyło do Banku Gospodarstwa Krajowego wnioski o bezzwrotne dofinansowanie budowy pięciu budynków z 192 mieszkaniami z partycypacją. W drugim etapie osiedla Pod Dębową Górą ma powstać 152 lokale w trzech budynkach. Kolejne 40 mieszkań zaplanowano w dwóch budynkach przy ul. Inowrocławskiej. Przewidywany termin zakończenia tych inwestycji to pierwszy kwartał 2028 roku.

Na zasiedlenie czekają również dwa bloki Toruńskiego TBS przy ul. Poznańskiej 296. Każdy z nich ma 75 mieszkań. Rozpoczęła się też budowa jednego z dwóch następnych budynków w tej lokalizacji. Mają być oddawane do użytku w 2027 i 2028 roku.

Dalsze możliwości daje teren o powierzchni około 3 hektarów położony w sąsiedztwie osiedla. W kolejnych latach Gmina Miasta Toruń planuje przeznaczyć go pod budownictwo komunalne. Wstępne szacunki mówią o około 260 kolejnych mieszkaniach.

Beata Żółtowska, prezes Toruńskiego TBS, zaznaczyła, że wraz z mieszkaniami przygotowano także przestrzeń dla codziennych usług.

„W budynku przy rondzie powstały lokale użytkowe. Mam nadzieję, że już we wrześniu zostanie uruchomiona przynajmniej część z nich”.

Pod Dębową Górą rozwija się więc nie tylko jako zespół nowych budynków mieszkalnych. Równolegle powstają drogi, parkingi, trasy dla pieszych i rowerzystów, zieleń oraz miejsca przeznaczone na usługi. Dla osób, które odebrały klucze, oznacza to, że dostępność osiedla będzie poprawiać się razem z kolejnymi etapami inwestycji.

na podstawie: UM Toruń.