Nowy magazyn miejski - pierwszy budynek CTPark oddany do użytku

W Toruniu pojawiła się nowa przestrzeń dla firm - na zachodnim skraju miasta deweloper CTP właśnie udostępnił pierwszy budynek parku logistyczno-przemysłowego. Projekt zapowiada modułowe powierzchnie dla małych i średnich przedsiębiorstw oraz łatwy dostęp do głównych tras, co może zmienić ofertę najmu w mieście. Na placu są już pierwsze umowy najmu i intensywne prace nad kolejnym etapem inwestycji.

• CTPark Toruń - pierwszy budynek gotowy i częściowo skomercjalizowany
• Oferta modułów i plany rozwoju - co jest dostępne dla firm

CTPark Toruń - pierwszy budynek gotowy i częściowo skomercjalizowany

Deweloper oddał do użytkowania halę o powierzchni 26 857 mkw., która już ma pierwszego najemcę z branży rozwiązań energetycznych. Kompleks powstaje na działce o powierzchni ponad 14 hektarów przy ul. Marii Skłodowskiej-Curie 73 i w założeniu obejmie docelowo dwa budynki tworzące łącznie ponad 46 600 mkw. nowoczesnej powierzchni.

“Elastyczne rozwiązania łączące funkcje magazynowe, biurowe i operacyjne tworzą przyjazne warunki rozwoju szczególnie dla start-upów oraz małych i średnich firm”
Paweł Gulewski, Prezydent Miasta Torunia

Lokalizacja została wybrana z myślą o dobrej komunikacji - najemcy zyskają szybki dojazd do trasy S10 i autostrady A1, a park znajduje się też w obszarze sieci transeuropejskiej TEN-T, co ułatwia transport towarów poza granice kraju.

Oferta modułów i plany rozwoju - co jest dostępne dla firm

CTP stawia na podział powierzchni tak, by odpowiadać różnym potrzebom operacyjnym i skalowaniu działalności. W ofercie inwestora wyróżniono trzy formaty:

• CTBox - od 950 mkw.
• CTFlex - moduły około 1 300 mkw., przeznaczone do szybkiej adaptacji dla rozwijających się firm z logistyki, produkcji i e‑commerce
• CTSpace - centra magazynowe o powierzchni powyżej 3 500 mkw.

Deweloper zapowiada, że drugi etap dostarczy kolejną halę o powierzchni blisko 19 700 mkw., co ma zostać zrealizowane w najbliższym półroczu.

“Dostarczymy na rynek łącznie ponad 46 600 mkw. nowoczesnej powierzchni”
Piotr Flugel, Managing Director w CTP Polska

W realizacji projektu CTP współpracowało z miejskim Centrum Wsparcia Biznesu, które pomagało w formalnościach i koordynacji z jednostkami miejskimi.

“Centrum Wsparcia Biznesu w Toruniu pełniło rolę partnera, wspierając dewelopera na każdym etapie realizacji projektu”
Łukasz Szarszewski, Dyrektor Centrum Wsparcia Biznesu w Toruniu

Dane właściciela parku pokazują jego skale działania - CTP zarządza globalnie powierzchnią najmu brutto na poziomie 13,8 mln mkw. GLA (stan na 30 września 2025) i stosuje certyfikację BREEAM dla nowych budynków.

Mieszkańcom i przedsiębiorcom przynajmniej kilka praktycznych wniosków warto zapamiętać:

• dla firm poszukujących szybkiego wejścia na rynek najmu istotna będzie oferta CTBox i CTFlex;
• lokalizacja przy głównych arteriach ułatwia dystrybucję towarów poza region;
• wsparcie ze strony Centrum Wsparcia Biznesu upraszcza formalności związane z lokalizacją działalności w parku;
• inwestycja może zwiększyć dostępność miejsc pracy i usług logistycznych, jednocześnie zmieniając charakter niektórych okolic pod kątem ruchu ciężarowego i obsługi firm.

na podstawie: Urząd Miasta Toruń.