Pozwolenie na budowę biurowca przy ul. Olsztyńskiej w Toruniu

Wschodnia część miasta niebawem zyska nowe centrum biznesowe. Pierwszy z dwóch planowanych biurowców przy ul. Olsztyńskiej otrzymał już prawomocne pozwolenie na budowę, co otwiera drogę do rozpoczęcia prac budowlanych.

1. Biurowiec o powierzchni użytkowej 6895 m².
2. Certyfikacja Breeam.
3. Wzrost wolumenu powierzchni biurowych do wynajęcia.
4. Drugi budynek planowany na 2026 rok.

W 2022 roku Grupa Folga zakupiła miejską działkę inwestycyjną we wschodniej części miasta za kwotę 3 030 000 zł. Powierzchnia wylicytowanej działki wynosiła 0,8 ha. Kolejną działkę o powierzchni 7 082 m² w tej samej lokalizacji spółka nabyła w 2023 roku za 2 424 000 zł. Tereny te znajdują się przy trasie wylotowej na Olsztyn (DK nr 15) oraz w pobliżu węzła autostrady A1, co czyni je strategiczną lokalizacją dla biznesu.

Na Bukowej Kępie powstaną dwa nowoczesne budynki biurowe klasy A, które będą częścią inwestycji Lipowa Office Park. Pierwszy z nich, o łącznej powierzchni użytkowej 6895 m², ma być gotowy do wynajmu na około 3700 m². Inwestor, współpracując z Centrum Wsparcia Biznesu, planuje rozpocząć budowę już w drugim kwartale 2024 roku. Lipowa Office Park to pierwsza inwestycja biurowa w mieście, która będzie dążyła do uzyskania wymagającej certyfikacji Breeam, co jest zgodne z nowymi standardami zrównoważonego rozwoju i wymogami ESG.

Rozbudowa infrastruktury biurowej to istotny krok w kierunku rozwoju lokalnego rynku usług. Pojawienie się nowych biurowców znacząco zwiększy dostępność powierzchni do wynajęcia, co przełoży się na lepsze warunki pracy dla wielu firm działających w mieście. Inwestycja Grupy Folga, specjalizującej się w branży HR, od outsourcingu procesów po rekrutację międzynarodową, przyciągnie z pewnością nowe podmioty gospodarcze.

Drugi z planowanych budynków, o powierzchni około 5200 m², ma zostać zrealizowany do 2026 roku. Nowe biurowce to nie tylko miejsca pracy, ale także symbol rozwoju i nowoczesności, który przyciąga inwestorów oraz podnosi prestiż lokalnej gospodarki. Warto dodać, że Rada Miasta nadała ulicy, przy której inwestuje Grupa Folga, nazwę Lipowa.

Opierając się na: UM Toruń