Ceny mieszkań w Toruniu w październiku 2026: 9 314 zł/m², o 4,5% więcej

W Toruniu mediana cen transakcyjnych wyniosła 9 314 zł/m², czyli o 398 zł i 4,5% więcej niż w 2025 roku; zestawienie obejmuje 752 transakcje z aktów notarialnych zawartych od 2 stycznia 2026 do 8 czerwca 2026, a nie ceny ofertowe. Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości.

Mediana ceny całego mieszkania wyniosła 417 313 zł, a mediana metrażu 47 m². Połowa analizowanych transakcji mieściła się w przedziale od 7 958 do 10 426 zł/m². W porównaniu z 2019 rokiem stawka za metr wzrosła o 79%, z 5 211 do 9 314 zł/m².

Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 10 017 zł/m² przy 253 transakcjach. Na rynku wtórnym było to 8 562 zł/m² przy 499 transakcjach. Różnica między rynkami wyniosła 1 455 zł/m².

Wśród analizowanych metraży najdroższe były kawalerki o powierzchni 25-35 m², z medianą 10 219 zł/m². Największe lokale o powierzchni 90-120 m² kosztowały medianowo 7 548 zł/m². Dla mieszkań 35-45 m² było to 9 702 zł/m², a dla lokali 45-55 m² 8 979 zł/m².

Najdroższe części miasta to Kaszczorek z ceną 10 437 zł/m², Jar z ceną 10 411 zł/m² oraz Bielawy z ceną 10 329 zł/m². Najtańsza była Solanki, gdzie mediana wyniosła 5 716 zł/m². Zestawienie obejmuje 42 części miasta.

Najważniejsze liczby

• 9 314 zł/m² - mediana w październiku 2026
• 4,5% - wzrost wobec 2025 roku
• 417 313 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 47 m² - mediana metrażu
• 10 017 zł/m² - mediana na rynku pierwotnym
• 5 716 zł/m² - mediana w Solanki

Pełna analiza pokazuje ceny w rejonach, różnice między metrażami, stawki przy konkretnych ulicach, mapy oraz historię zmian od 2019 roku.

=== FAKTY (JSON) ===

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w Toruniu. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026