Alfa Brokers wynajmuje piętro w nowym biurowcu SIGMA OFFICE CENTER

W sercu zmian przy Grudziądzkiej w Toruniu pojawia się nowy punkt na mapie biur - SIGMA OFFICE CENTER. To nie tylko zmiana adresu dla jednego z najstarszych brokerów ubezpieczeniowych w Polsce, lecz także sygnał, że popyt na nowoczesne powierzchnie biurowe w mieście rośnie. Wokół placu budowy już wyobrażają sobie to, co pojawi się na parterze i jak wpłynie to na okolicę.

• SIGMA OFFICE CENTER - pierwszy duży najemca i oferta dla firm
• Jak powstaje inwestycja w Toruniu przy skrzyżowaniu Grudziądzkiej i Celniczej

SIGMA OFFICE CENTER - pierwszy duży najemca i oferta dla firm

Jak podał deweloper, Alfa Brokers zdecydowała się wynająć całą kondygnację w powstającym biurowcu, co stawia tę firmę w roli pierwszego znaczącego najemcy projektu. Firma działa od 35 lat i podkreśla, że nowa siedziba to element dalszego rozwoju oraz stabilnej pozycji na rynku.

“To ważny krok w historii Alfa Brokers, zarówno symbolicznie, jak i strategicznie.”

• Tomasz Chojnowski, Prezes Zarządu Alfa Brokers.

Wśród założeń inwestycji deweloper kieruje ofertę do firm z branż: finansowej, medycznej, IT, nowych technologii i edukacji. O tym, co mają znaleźć najemcy, mówiła przedstawicielka inwestora:

“Przygotowaliśmy ofertę dla firm które mają podejście przyszłościowe, chcą korzystać z nowoczesnych rozwiązań i elastyczności wynajmowanych powierzchni.”

• Katarzyna Kozieł, dyrektor ds. Inwestycji i Zastępca Prezesa Zarządu LEM-BUD.

Jak powstaje inwestycja w Toruniu przy skrzyżowaniu Grudziądzkiej i Celniczej

Projekt realizuje toruński deweloper LEM-BUD na działce kupionej od miasta, na skrzyżowaniu ulic Grudziądzkiej i Celniczej. Kompleks ma powstać z dwóch połączonych budynków i zaoferować około blisko 7 tys. mkw. powierzchni najmu, z lokalami usługowymi na parterze i elastycznymi biurami na wyższych kondygnacjach. Zakończenie prac planowane jest na przełom II i III kwartału 2027 roku.

W projekcie zwrócono uwagę na certyfikację środowiskową i rozwiązania podnoszące komfort użytkowników. W standardzie przewidziano m.in.:

• parking podziemny,
• stacje ładowania aut elektrycznych,
• nowoczesne systemy zarządzania budynkiem,
• przestrzenie wspólne sprzyjające pracy i integracji.

Deweloper wskazuje także na zgodność projektu z wymaganiami certyfikacji BREEAM, co ma odzwierciedlać nacisk na efektywność energetyczną i rozwiązania proekologiczne.

Mieszkańcy mogą spodziewać się, że parterowe lokale przyniosą nowe usługi w okolicy, a pojawienie się znaczącego najemcy może przyspieszyć zainteresowanie kolejnymi firmami szukającymi nowoczesnych przestrzeni biurowych w Toruniu.

W praktyce oznacza to także konkretne zmiany w otoczeniu: większy ruch w czasie funkcjonowania biurowca, więcej klientów dla pobliskich sklepów i gastronomii, a w dłuższej perspektywie potencjalne miejsca pracy. Z drugiej strony okres budowy i zwiększony ruch mogą wymagać uwagi ze strony mieszkańców i służb miejskich w zakresie organizacji ruchu i komunikacji.

na podstawie: UM Toruń.